Prestatie 5.1 Beheer grond en vastgoedportefeuille
Zaanstad zet in op het afstoten of verhuren van grond en vastgoed tegen marktconforme koop- en huurprijzen. De gemeente streeft naar een duurzame wijze van beheer van het maatschappelijk vastgoed, zodat voldaan wordt aan de eisen van deze tijd (zie programma 5). Vastgoed en grond die niet noodzakelijk is voor de realisatie van beleidsdoelstellingen wordt afgestoten of verhuurd tegen marktconforme koop- en huurprijzen. Voor erfpachters blijft de keuzemogelijkheid om het recht van erfpacht om te zetten naar vol eigendom. |
Activiteiten
• | Grond en vastgoed te koop aanbieden |
• | Contractenbeheer |
• | Regelmatige communicatie met erfpachters over de mogelijkheid tot omzetting van erfpachtgrond naar vol eigendom |
• | Beheer van ca. 800 huurcontracten en circa 10.000 erfpachtpercelen |
Realisatie
In 2018 zijn gronden en vastgoed verkocht. De verkoopopbrengsten zijn met circa € 1,4 miljoen in positieve zin hoger dan verwacht bij de najaarsnota. Dit is opgenomen in het investeringsfonds. Op 28 november 2018 heeft de rechtbank Den Haag vonnis uitgesproken over de rechtszaak van de Belangenvereniging Erfpacht Zaanstad (BEZ) en 5 erfpachters tegen de gemeente Zaanstad inzake het omzettingsbeleid en de Algemene Bepalingen Erfpacht 1978 en 1991. Het vonnis is dusdanig onduidelijk dat niet alleen de directe partijen daarover totaal verschillende standpunten kunnen en zullen innemen, maar ook de algemene werking van het vonnis is onduidelijk. De gemeente gaat in hoger beroep om duidelijkheid te krijgen. |