Zaanstad hanteert een doelgerichte aanpak die initiatief van particuliere partijen stimuleert en faciliteert zonder het beleid en de belangen uit het oog te verliezen. MAAK.Zaanstad is gericht op het betrekken en betrokken houden van partners in het programma. De aanpak is innovatief, integraal en gebiedsgericht. Bij het werken aan de opgaven wordt een aantal randvoorwaarden gehanteerd. Zaanstad gaat gericht op zoek naar investeerders, zowel in binnen- als buitenland. Daarnaast zet de gemeente in op het organiserend vermogen en het actief ondersteunen van partijen die langdurig verbonden willen zijn aan Zaanstad.

Inverdan

We verwachten dat eind 2017 een aannemer is geselecteerd, waarna de bouw van het Cultuurcluster in het voorjaar van 2018 kan starten. Overeenkomstig de planning kan de bouw van de Spooroverbouwing in het voorjaar van 2018 starten. De woontoren (Romanov) op Kop Noordschebos, tegenover hotel Inntel, zal in de tweede helft van 2018 worden opgeleverd. Het Zaanhotel wordt in het voorjaar van 2018 in gebruik genomen.  De bouwwerkzaamheden van de locaties Zaag en Groenhout zijn gestart en vorderen in 2018.

Verder staan op de rol het ontwikkelen en afronden van ontwikkellocaties in Inverdan-west (Zaans Hout, Overtuinen en de Houthavenkade). Vanuit Inverdan wordt een bijdrage geleverd en uitvoering gegeven aan kwaliteitsverbetering van centrum (visie Zilverpadsteeg, aanpak Damgebied, Wijkaanpak Russische Buurt). Verder worden ontwikkelkaders en –afspraken gerealiseerd voor een gefaseerde transformatie van de Aris van Broekweg.

Hoogtij, Westerspoor en Zuiderhout

Zaanstad werkt in samenwerking met de regio verder aan de ontwikkeling van het Zaanse deel van het Noordzeekanaalgebied. Door het voor bedrijven aantrekkelijk te maken zich in het gebied te vestigen, kan hier meer werkgelegenheid gecreëerd worden. Zaanstad gaat voor duurzaam, wat wil zeggen: verminderen van milieuoverlast en zorgvuldig omgaan met de schaarse ruimte.

De gemeente ontwikkelt het bedrijvenpark HoogTij samen met het Ontwikkelingsbedrijf Haventerrein Westzaan (OHW). Met regelmaat melden zich geïnteresseerden voor mogelijke grondaankoop en er vinden met meerdere partijen onderhandelingen plaats over bedrijfsvestiging op HoogTij.

Zie voor meer informatie over de uitvoering van programma’s het MPG.

In mei 2018 is gestart met de spooroverbouwing. Een deel van de openbare ruimte ter hoogte van het Stadhuisplein ontbreken vanwege het niet doorgaan van het Cultuurcluster. De definitieve uitvoering van deze ontbrekende schakel (lees: plaat) is opgenomen in de werkzaamheden en fasering van de spooroverbouwing. Hierdoor wordt de loop- en fietsroute tussen oost en west mogelijk gemaakt en wordt de kwaliteit van het gebied zeker gesteld. Met de aanleg van de verharding op de spooroverbouwing wordt begin 2019 gestart. De biedingen van de aannemers waren hoger dan het maximum bedrag. Oorzaak is vooral de complexe omgeving van de bouwplaats (veiligheidsmaatregelen) en de beperkte ruimte (aanvullende constructies voor de doorgang).

Momenteel wordt een proces vorm gegeven dat moet leiden tot de juiste uitvraag voor de locatie Figaro. De verwachting is dat dit in het derde kwartaal van 2019 gebeurt.

De bouw van Romanov aan de Buiging is in volle gang, oplevering is gepland voor het derde kwartaal in 2019.

Zaanhotel is sinds de zomer van 2018 open. De bouwwerkzaamheden zijn nu verlegd naar het naastliggende pand voor uitbreiding van het hotel.

Het project Heldin en Stelling is vertraagd. Het is onzeker of het ontwikkelde plan door de eigenaar wordt uitgevoerd.

Medio 2018 is een overeenkomst getekend met Verkade ten behoeve van de ontwikkeling van circa 400 woningen. Er is gewerkt aan het stedenbouwkundig plan met de daarbij behorende grondexploitatie. Dit wordt begin 2019 afgerond en aan de raad voorgelegd. Dan kan ook het bestemmingsplan in procedure worden gebracht.

In 2018 is met circa vijftien partijen onderhandeld over vestiging op HoogTij. Met vijf partijen is een optieovereenkomst gesloten. Uiteindelijk zijn in 2018 vier daadwerkelijke koop- of erfpachtovereenkomsten gesloten. Het bedrijf Ayal Kaas is begonnen met de bouw van een bedrijfspand op zo’n 8500 m2 grond in erfpacht. Verder zijn de bedrijven Zuiver, Werkhoven en Break Down gestart met bouwen. GP Groot en Liander hebben hun bouwactiviteiten in de eerste helft van 2018 afgerond.

Op het haventerrein is gestart met het aanleggen van een havenkade van 900 meter; daarnaast worden daar ook infrastructuur en bedrijfsbebouwing gerealiseerd.

In 2018 is het bestemmingsplan Geluidverdeelplan HoogTij vastgesteld en onherroepelijk geworden.  Dit betekent dat bedrijven zich binnen de toegestane geluidsafspraken kunnen vestigen.