Wonen is een van de belangrijkste basisbehoeften. Woonbehoeften en -wensen zijn er in veel soorten en maten. De gemeente streeft naar een veelzijdig en kwalitatief woonaanbod, voor jong en oud, huurders en kopers, mensen met een krappe en ruimere beurs, voor huidige én nieuwe bewoners. Een goede samenwerking met corporaties, bewoners, ontwikkelaars, investeerders, particuliere woningeigenaren en opdrachtgevers is daarbij onontbeerlijk. Dat geldt ook voor samenwerking en afstemming in de regio.

Vraag en aanbod moeten goed op elkaar aansluiten. Gelet op de prognoses over de groei van het aantal huishoudens in de komende jaren, moeten vooral binnenstedelijk extra woningen worden gerealiseerd waarbij Zaanstad ook voor de lange termijn zoekt naar locaties voor woningbouw.

Iedereen moet een woning kunnen krijgen die aansluit bij de persoonlijke wensen, financiële mogelijkheden en wanneer het gaat om de afstemming van wonen en zorg. Zaanstad zet in op het beter benutten van de betaalbare sociale woningvoorraad en het bevorderen van de doorstroming.

De basiskwaliteit moet op orde zijn. Daarom wordt ingezet op het verbeteren van de kwaliteit van de bestaande woningvoorraad door intensivering van de aanpak funderingsproblematiek, in combinatie met het verbeteren van de energetische kwaliteit en een betere informatievoorziening om langer zelfstandig thuis te kunnen wonen. De inzet is een langere levensduur van de woning, vermindering van energielasten en daardoor een betere betaalbaarheid. Omdat de markt dit niet oppakt, zal de gemeente vanwege de maatschappelijke noodzaak instrumenten inzetten om een kwaliteitsslag op meerdere fronten mogelijk te maken.

Zowel lokaal als regionaal streeft de gemeente naar een evenwichtige verdeling van de woningvoorraad met voldoende diversiteit in prijs, type en kwaliteit. Lokaal erkent Zaanstad dat er verschillen zijn tussen en binnen wijken. Aan al deze wijken wil Zaanstad een toegevoegde waarde leveren, zodat de wijk wordt versterkt.